Offre d'achat en ligne : signée par l'acquéreur, répondue par le vendeur
Mis à jour le Lecture : 3 min
Une offre d'achat se joue en quelques heures : il faut l'écrire, la faire signer, la porter au vendeur, attendre sa réponse. Dans Lystimmo, l'acquéreur la remplit et la signe en ligne, chaque vendeur y répond de la même façon, et le PDF se range au dossier.
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De l'offre à la réponse, en cinq étapes
Vous envoyez le formulaire
Sur la page du mandat, carte « Offres d'achat » : vous choisissez l'acquéreur, vous vérifiez les honoraires, et un message prêt s'ouvre avec son lien.
L'acquéreur remplit son offre
Le prix, la durée de validité, le financement (prêt ou comptant), les conditions suspensives, un mot au vendeur. Seul, à deux, ou au nom d'une société.
Il signe par code
Un code lui arrive par email ou par SMS, aux coordonnées de sa fiche. Il le saisit, écrit son nom : l'offre est signée.
Vous la transmettez au vendeur
« Transmettre au vendeur » : chaque vendeur de la fiche reçoit son lien, par message prêt.
Chaque vendeur répond
Il accepte, refuse ou fait une contre-proposition, en signant lui aussi. Une contre-proposition revient vers l'acquéreur, qui l'accepte ou la refuse.
Une fois l'offre acceptée
Le PDF pour chacun
Acquéreur et vendeurs téléchargent leur exemplaire depuis leur page.
La vente enregistrée
« Enregistrer l'offre acceptée dans la vente » reprend l'acquéreur, le montant et les honoraires.
L'envoi au notaire préparé
Le PDF se range dans les pièces du dossier, et le message au notaire s'ouvre prérempli : voir le dossier du notaire.
Les pages, le PDF et les messages le rappellent à chacun : une offre acceptée n'est pas un compromis de vente.
Vous gardez la main à chaque étape
- Le formulaire, l'offre transmise, la contre-proposition et la réponse finale partent de vous, par vos messages prêts.
- De Lystimmo ne part que le code de signature, quand la personne le demande sur sa page.
- Le code n'est envoyé qu'aux coordonnées que vous avez enregistrées sur la fiche, jamais à une adresse tapée sur la page.
- Vous êtes prévenu par email quand l'acquéreur signe et quand les vendeurs répondent.
Avant et après l'offre
L'offre arrive après la visite, préparée avec le bon de visite électronique. Une fois acceptée, elle ouvre la fiche Tracfin de l'acquéreur et le dossier à envoyer au notaire. Tout se passe dans le même CRM immobilier.
Questions fréquentes
Comment l'acquéreur signe-t-il son offre d'achat ?
Par un code à six chiffres, reçu par email ou par SMS aux coordonnées de sa fiche. Il saisit le code et son nom sur sa page : l'offre est signée, et la preuve de la signature est gardée avec elle.
Et s'il y a plusieurs vendeurs ?
Chacun reçoit son lien et répond de son côté, jusqu'à quatre vendeurs. L'offre est acceptée quand tous l'ont acceptée.
Le vendeur peut-il faire une contre-proposition ?
Oui. Il propose un autre prix et une durée de validité ; les autres vendeurs la signent, puis vous l'envoyez à l'acquéreur, qui l'accepte ou la refuse.
Faut-il que l'acquéreur ou le vendeur créent un compte ?
Non. Chacun ouvre sa page par un lien privé, sur son téléphone ou son ordinateur.
L'offre d'achat en ligne est-elle comprise dans chaque offre de Lystimmo ?
Oui. Toutes les fonctionnalités sont dans chaque offre ; le détail est sur la page des tarifs.
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