Outils gratuits pour agent immobilier
Des calculateurs pour les questions de chaque jour : ce que touchera le vendeur, les frais de notaire, le budget et le prêt de l'acquéreur, la rentabilité d'un achat locatif, votre commission. Gratuits, sans compte, à utiliser avec vos clients. Chaque formule est expliquée, chaque résultat est indicatif.
Vendre un bien
Pour parler prix et honoraires avec un vendeur, chiffres à l'appui.
Calcul du net vendeur
Du prix affiché au net vendeur, ou l'inverse : honoraires TTC et HT, TVA, part des honoraires dans le prix.
Calcul du prix au m²
Du prix et de la surface au prix au m², ou l'inverse, et l'écart avec un prix au m² de référence, en pourcentage et en euros.
Calcul d'une négociation de prix
Du prix affiché et de l'offre au pourcentage de baisse, ou l'inverse : l'écart en euros, en pourcentage et en prix au m².
Financer un achat
Pour aider un acquéreur à chiffrer son projet avant de visiter.
Simulateur de prêt immobilier
La mensualité avec et sans assurance, le coût des intérêts et de l'assurance, et le tableau d'amortissement par année.
Calcul de la capacité d'emprunt
Combien emprunter selon vos revenus et vos crédits : mensualité maximale, montant empruntable, budget d'achat et reste à vivre.
Calcul du taux d'endettement
Le taux d'endettement avec un projet de prêt, comparé au repère de 35 %, la mensualité maximale et le reste à vivre.
Acheter et investir
Pour chiffrer les frais d'un achat et ce que rapporte une location.
Votre activité
Pour savoir ce qu'une vente vous rapporte.
Et pour le reste du métier
Lystimmo est un CRM immobilier avec agent IA pour les mandataires, conseillers et agents immobiliers indépendants : tout votre métier y tient, des acquéreurs au notaire.