Exemples de prompts pour agent immobilier : quoi demander à une IA, et comment
Mis à jour le Lecture : 8 min
Un bon prompt d'agent immobilier dit qui, quoi, pour quand et avec quelles contraintes. Une IA généraliste comme ChatGPT écrit bien, mais elle ne connaît pas vos dossiers : c'est à vous de lui donner les faits. Voici la méthode, des exemples rangés par moment de la journée, puis ce que change un agent IA qui travaille dans votre CRM immobilier.
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L'essentiel
- Une bonne demande dit qui, quoi, pour quand et avec quelles contraintes.
- Donnez les faits à l'IA : prix, surface, commune, date de la dernière visite. Elle ne les devine pas.
- Relisez toujours les chiffres et les noms avant qu'un texte parte chez un client.
- Retirez coordonnées, pièces d'identité et situation familiale avant de coller une fiche dans une IA.
- Un agent IA dans votre CRM immobilier travaille avec vos dossiers : rien à copier, rien à reporter.
Comment écrire un bon prompt quand on est agent immobilier ?
Une IA fait ce que vous lui dites, pas ce que vous pensez. Une demande claire tient en quatre éléments.
Qui
La personne visée et son rôle : vendeur, acquéreur, notaire, confrère. Un prénom aide l'IA à garder le bon ton.
Quoi
Ce que vous voulez obtenir : un mail, un SMS, une liste, un résumé, une annonce. Un seul résultat par demande.
Pour quand
La date, le délai, le moment de l'envoi : « avant vendredi », « pour la visite de jeudi 14 h ».
Avec quelles contraintes
La longueur, le ton, le vouvoiement, ce qu'il ne faut pas dire, la forme attendue (puces, tableau, trois lignes).
Exemple
Le même mail, demandé de deux façons
« Écris un mail au vendeur » donne un texte vague. « Écris à Jean Martin, vendeur de la maison de Versailles : trois visites cette semaine, un couple revient samedi ; ton cordial, dix lignes au plus » donne un mail prêt à relire.
Ajoutez les faits dont l'IA a besoin : le prix, la surface, la commune, la date de la dernière visite. Puis relisez toujours le résultat, surtout les chiffres et les noms, avant qu'il parte chez un client.
Que ne peut pas savoir une IA généraliste comme ChatGPT ?
ChatGPT et les autres IA généralistes ne connaissent pas vos dossiers et n'agissent pas dans votre logiciel. Tout ce qui vient de votre activité, c'est à vous de le copier dans la demande, puis de reporter le résultat là où il doit aller.
- Qui sont vos acquéreurs, leur budget et ce qu'ils ont déjà vu.
- Les pièces déjà reçues pour un mandat, et celles qui manquent.
- Votre agenda, vos visites de la semaine, vos rendez-vous libres.
- Les mails reçus d'un vendeur ou d'un notaire, et ce que vous leur avez répondu.
- Qui vous n'avez pas relancé depuis deux semaines.
Attention
Ne collez pas une fiche client entière dans une IA
Avant de coller une fiche ou un mail, retirez ce dont elle n'a pas besoin : les coordonnées, les pièces d'identité, la situation familiale d'un client.
Quels prompts utiliser, du matin au soir ?
| Moment | Demande | Ce que vous devez fournir |
|---|---|---|
| Le matin | « Classe ces tâches par urgence et propose-moi un ordre pour la journée. » | La liste de vos tâches, rendez-vous et relances |
| Avant un appel de pige | « Prépare trois questions pour un propriétaire qui vend seul sa maison depuis deux mois. » | Le bien, la commune, la durée de mise en vente |
| Après une estimation | « Écris une relance courte à Mme Durand, une semaine après l'estimation de son appartement à 310 000 €. » | Le bien, la date, le prix estimé, ce qui a été dit |
| Avant une visite | « Résume ce bien en cinq points pour un couple avec deux enfants. » | L'annonce, les diagnostics utiles, le profil de l'acquéreur |
| Après une visite | « Rédige le compte rendu au vendeur de ces deux visites, ton factuel. » | Vos notes de visite |
| En fin de journée | « Écris une annonce de 800 caractères pour cette maison, sans superlatif. » | La description, la surface, les pièces, le prix |
Chaque ligne demande la même chose : copier vos informations dans l'IA, puis reporter sa réponse dans votre boîte mail ou votre logiciel.
Les guides relance client immobilier et organiser sa journée d'agent immobilier disent quoi demander et quand.
Qu'est-ce qu'un agent IA qui travaille dans vos dossiers ?
Un agent IA dans un CRM immobilier part de l'autre côté. Il n'a pas à être mis au courant : il travaille avec vos mandats, vos acquéreurs, votre agenda et votre boîte mail.
Vous n'avez rien à copier, et ce qu'il fait reste dans vos dossiers : il crée la fiche, cherche les biens, prépare le mail ou le rendez-vous.
Dans Lystimmo, vous écrivez comme à un collègue, sans formule à apprendre. Ce que l'agent prépare pour un client attend votre accord avant de partir ; seuls partent sans vous les envois automatiques que vous avez allumés vous-même. La page IA pour agent immobilier le présente en détail.
Les demandes prêtes de Lystimmo, par thème
L'accueil de l'agent propose des demandes prêtes à lancer, rangées par thème. Les voici, telles qu'elles s'écrivent dans l'application.
Ma journée
« Mes priorités du jour », « Prépare ma journée », « Quels vendeurs appeler ? », « Analyse mes acquéreurs », « Le point sur mes mandats ».
Biens
« Crée un mandat… », « Envoie le dossier au notaire… », « Que manque-t-il au dossier ? », « Où en sont mes collaborations ? », « Donne des nouvelles au vendeur… ».
Acquéreurs
« Crée une recherche acquéreur », « Trouve des biens pour… », « Envoie une sélection à… », « Les biens à proposer », « Qui dois-je relancer ? ».
Visites
« Planifie une visite… », « Mes visites de la semaine », « Prépare un bon de visite… », « Rappel de visite par SMS… », « Demandes de visite en attente ».
Mails et messages
« Envoie un mail en mon nom… », « Rédige un email… », « Envoie un SMS à… », « Rappelle-moi de… », « Réponds au dernier lead ».
Documents et outils
« Lis un document… », « Ouvre un espace vendeur… », « Enregistre une offre acceptée… », « Mon argent en route », « Annule ce que tu viens de faire ».
Astuce
Complétez les demandes qui finissent par des points de suspension
Ajoutez un nom, un bien ou une date : « Envoie une sélection à Jean Martin », « Planifie une visite de la maison de Versailles samedi à 10 h ».
ChatGPT ou agent IA : quelle différence sur la même demande ?
| Demande | IA généraliste | Agent IA de Lystimmo |
|---|---|---|
| Trouver des biens pour un acquéreur | Vous décrivez sa recherche, elle propose des conseils | « Trouve des biens pour… » : l'agent lit sa fiche et ses opportunités |
| Relancer | Vous dites qui relancer, elle écrit le message | « Qui dois-je relancer ? » : l'agent trouve qui, et prépare le message |
| Envoyer le dossier au notaire | Elle peut écrire le mail, vous joignez les pièces | « Envoie le dossier au notaire… » : pièces jointes, mail prêt, vous validez |
Les deux se complètent. Une IA généraliste reste utile pour une question de culture générale ou un texte sans lien avec vos dossiers.
Pour choisir l'outil où vivront vos dossiers, le comparatif des CRM immobiliers compare les façons de travailler.
Questions fréquentes
Quel est le meilleur prompt pour un agent immobilier ?
Il n'existe pas de formule unique. Une bonne demande dit qui, quoi, pour quand et avec quelles contraintes, avec les faits dont l'IA a besoin. Relisez toujours le résultat avant de l'envoyer.
Peut-on donner ses fiches clients à ChatGPT ?
Retirez avant ce dont l'IA n'a pas besoin : coordonnées, pièces d'identité, situation familiale. Un agent IA dans votre CRM immobilier travaille déjà avec vos fiches, sans copier-coller.
Faut-il apprendre à écrire des prompts pour utiliser Lystimmo ?
Non. Vous écrivez votre demande comme à un collègue, et l'accueil de l'agent propose des demandes prêtes, rangées par thème.
L'agent de Lystimmo envoie-t-il un mail sans mon accord ?
Non. Ce qu'il prépare pour un client attend votre accord avant de partir, et le mail part de votre boîte Gmail. Seuls partent sans vous les envois automatiques que vous avez allumés.
Peut-on défaire ce que l'agent a fait ?
Oui, pour ce qui se défait : « Annule ce que tu viens de faire » revient sur la dernière action. Un message déjà parti chez un client, lui, ne se rattrape pas.
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